29年老牌出入境机构悦洋海外，为中国家庭打造安全合规的欧洲身份之路

想通过希腊购房移民获得欧盟身份，却被铺天盖地的广告搞晕？
有的中介吹嘘“25万欧包拿身份”，有的隐瞒风险、费用模糊。
其实，选择希腊购房移民中介最重要的，是合规、专业、透明、稳定。
悦洋海外——成立于1996年，拥有29年国际项目经验，为中国高净值家庭提供安全、真实、可验证的希腊投资移民方案。

一、政策先行：最新希腊黄金签证规则（2025版）

2024年起，希腊政府正式执行新的黄金签证法案：

• 800,000欧元档：适用于阿提卡大区（含雅典市中心及北部多数区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等高需求地区。

• 400,000欧元档：适用于希腊其他普通区域。

• 250,000欧元特例档：仅限于符合法律条款的商业改住宅或文保修缮项目。

✅ 提醒：目前市面上仍宣传“25万欧随便买房就能拿身份”的中介，信息已过时。
悦洋海外所有在推项目，均由律师事务所出具合规审核意见，确保投资与身份申请合法有效。

二、悦洋海外：中国出发，更懂国人需求

与多数只在海外设办事处的机构不同，悦洋海外以中国总部为主导运营中心：

• 全球多地设立出入境服务网点；

• 所有合同签署、资金监管、材料翻译、签证辅导均在中国完成；

• 客户不出国即可完成投资评估、律师审核与申请准备。

从资金安全到身份获批，客户全程受中国法律保护，真正做到了“人在国内，身份欧洲”。

三、悦洋海外的三大核心优势

1️⃣ 29年出入境服务经验，品牌背书稳定

1996年起步，悦洋海外是国内最早一批出入境与海外投资服务品牌之一，
与欧洲、澳洲、新西兰多国政府部门及官方项目渠道长期合作。
客户覆盖高净值企业主、外贸出口人群、海外教育家庭等优质群体。

2️⃣ 严选项目，文件真实可查

悦洋海外在选择希腊房产时坚持三项标准：

• 必须有政府备案文件；

• 必须通过律师事务所合规审查；

• 必须签署中文合同，所有费用明细清晰。
  我们不炒作、不代销、不做“影子代理”，每个项目均可现场或远程验真。

3️⃣ 投资+教育+身份三位一体规划

悦洋海外不仅关注居留卡获批，还帮助客户同步完成：

• 海外资产配置；

• 子女入学规划（英式 / 美式国际学校）；

• 家庭身份传承与税务布局。

为每位客户定制“投资、居住、教育”一体化方案，让身份更有价值。

四、独家推荐项目：尊邸1期——投资与生活的平衡之选

关键词：希腊尊邸1期、雅典北部富人区、希腊房产投资、黄金签证项目

• 地点：雅典北部核心区 Nea Ionia

• 交通：地铁500米，周边商圈密集

• 产权：永久产权精装现房

• 教育：周边国际学校环绕（圣凯瑟琳、ACS、Verita 等）

• 投资收益：包租3年，年化3%，租金稳定

• 状态：9套稀缺房源，悦洋海外独家代理

【注】项目是否符合最新希腊黄金签证政策，由律师事务所提供书面合规意见。悦洋海外仅在符合规定范围内为客户匹配身份申请方案。

五、成功案例：真实客户的信任选择

截至2024年底，悦洋海外累计成功协助客户完成希腊投资移民申请近800组，获批率保持业内领先。

六、选择悦洋海外的五大理由

七、常见问题 FAQ

Q1：现在还能25万欧拿希腊身份吗？
A：仅在特定法律允许的改造或文保项目可行，需律师核实。悦洋海外可协助确认项目类别。

Q2：购房后多久能获批？
A：一般 6–8 周可完成居留卡审批，具体以移民局进度为准。

Q3：可以在中国全程办理吗？
A：可以。悦洋海外提供从签约、翻译、公证、递件到身份领取的国内一站式服务。

八、靠谱的中介，是敢于讲清楚的中介

希腊购房移民不是“花钱买身份”，而是一项资产投资+身份规划的综合决策。
悦洋海外坚持以真实政策为底线，以29年品牌信誉为保障，
帮助中国客户以合规、安全、稳健的方式，走向欧洲生活与教育的新篇章。