官网能给你规则，给不了你雇主。186是雇主提名类签证，五条硬条件里有一条是“有澳洲雇主提名你”——这一条不在办事指南里，它在一家真实公司的组织架构、岗位设置和薪酬体系里。
一、官网是规则库，不是雇主库
把“找中介”这件事拆成动作，就能看清哪一步真的需要外部介入。
| 你要完成的动作 | 官网能不能给到 | 外部介入的价值在哪 |
|---|---|---|
| 确认职业在不在清单上 | 能：CSOL可逐条检索 | 几乎没有，自己查更快 |
| 拿到符合担保要求的雇主提名 | 不能：官网没有雇主库 | 雇主的资质、岗位真实性、薪酬结构要有人核 |
| 把3年经验拆成能被接受的证据链 | 不能：官网只写“至少3年相关经验” | 兼职怎么折算、实习算不算、跨行业经验能否拼，需要有人帮你理 |
| 英语成绩与45岁节点的时间安排 | 能：考试类型与年龄规则公开 | 只在需要倒排时间表时有价值 |
二、澳洲没有“机构牌照”，只有按人注册的代理
OMARA（移民代理注册局）的规则很明确：在澳洲，只有注册移民代理、澳洲法律执业者或法定豁免人士，才能合法提供移民建议。注册按自然人办理，MARN编号挂在个人名下，换公司编号不变。
所以正确的核验顺序是“先查人，再看公司”。让对方给出实际接待你的那位顾问的MARN，你自己去OMARA官网（www.mara.gov.au）查状态是否在册、是否覆盖你的申请类型、有无纪律处分记录。对方如果连MARN都要“回头给你”，就不必往下谈了。
三、2026年7月1日刚换的那个数：79,423
186提名适用的核心技能收入门槛（CSIT），根据内政部薪资要求页面的现行口径：
| 提名递交时间段 | CSIT金额 |
|---|---|
| 2026年7月1日 – 2027年6月30日 | AUD 79,423 |
| 2025年7月1日 – 2026年6月30日 | AUD 76,515 |
这个数字只跟提名递交日绑定，不追溯。还在写76,515的，是去年的稿；写79,499的，是把趋势值当原始涨幅算出来的错版。另外，提名薪资还必须同时满足市场薪资水平（AMSR），两者取高值。
四、签证费6,140只是起点，不是全部
186主申请人签证费自AUD 6,140起。18岁以上随行家属若不能证明Functional English（雅思平均4.5），在批准前会收到第二期费用账单，金额以当期invoice为准。6,140不含职业评估、体检、无犯罪、翻译公证，也不含任何服务费。
五、审理顺序不看“先到先审”，看行业和递交地
Ministerial Direction 122（2026年9月19日生效）把186的审理分成了明确的优先级：
Priority 1：建筑、医疗、教育、农业、水产、渔业、资源行业，或涉及执法与国防利益的申请。不区分境内境外。
Priority 3：其他境内递交的申请。
Priority 4：其他境外单独递交的申请。
Priority 5：其余申请。
同样是186，行业不同、递交时人在境内还是境外，排队位置差好几档。这不是材料质量的问题，是规则决定的。
六、签约前问清这五件事
实际经办人的MARN是多少？ 自己去OMARA查，不要只看公司名。
你的提名薪资按哪个递交日、适用哪一版CSIT？ 答案是79,423（2026年7月1日后递交）。
雇主端的真实经营状况怎么核？ 官网不显示个案进度，需要有人做尽调。
3年经验的证据链怎么拆？ 兼职、实习、跨行业经历，哪些能算、哪些不能算。
提名递交日和签证递交日怎么排？ 年龄按签证递交日算，不是签约日。
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澳新本土起家，墨尔本、布里斯班均设有公司，配备澳洲持牌移民代理与律师。
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