希腊购房移民！悦洋海外独家房源，尊邸1期坐拥雅典富人区资产，享欧盟身份+国际教育！

2025-09-17

想在欧洲拥有一处兼具投资价值与生活品质的房产？希腊雅典北部富人区Nea Ionia的【尊邸1期】重磅来袭！地铁500米、商圈环绕、国际名校云集，永久产权精装现房，助您轻松实现海外资产配置与理想生活！

尊邸1期


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区域：Nea Ionia

总高：3层（国内4层）

套数：9套

户型：1居/2居

结构：平层/LOFT

面积：28-73㎡

产权：永久

配套：阳台/庭院

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项目户型

该项目户型方正，东南朝向，有电梯，标准的一梯两户的构造。

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四大不可错过的理由

   1、地铁商圈黄金地段   

  • 距离地铁M1Nea Ionia站500米，步行仅需6分钟；

  • 楼下就有公交车站

  • 出门左拐就可以进入到该区域的中心商圈，服装店，化妆品店，连锁超市，咖啡厅，餐厅，写字楼等遍布周围。

   2、生活便利基础设施健全   

  • 距离该项目750米，就有北部最大的希腊本土大眼睛超市；

  • 距离该项目1.1KM，大型综合医院，车程仅需4分钟

  • 该项目周围1公里内环绕公园，健身房，学校，餐厅，商店，影院，医院，生活十分便利

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  • 距离项目700米，步行仅需10分钟即可到达的新费城公园，是雅典著名的自然保护区和城市公园，以其安静的环境和丰富的植被备受当地人喜欢，每年的春季也会举行音乐会等各式社区活动。

   3、核心区域地标环绕   

  • 北部CBD核心商务区，欧洲银行，西门子，欧莱雅等跨国企业均在附近，10分钟车程即可到达。

  • 奥林匹克体育中心 ATHENS OLYMPIC SPORTS COMPLEX 2.4KM 车程9分钟

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  • 雅典最豪华的购物中心GOLDEN HALL 4.2KM 车程10分钟

  • 雅典最大型的购物中心 THE MALL Athens 3.6KM 车程10分钟

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  • 小而精的高端购物中心 avenue mall 4.2KM 车程10分钟

   4、教育资源丰富   

  • 项目周围分布有幼儿园，小学，初中，高中等公立学校以及当地著名的国际学校。

  • 圣凯瑟琳国际学校，4.8公里，车程13分钟

  • 雅典国际学校7.8公里，车程18分钟

  • 雅典美国社区学院6.5公里，车程15分钟

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投资自住皆宜，抢占稀缺资源！

✨自住：享受雅典北部富人区低密度生活，步行圈内满足一切需求。

💼投资：包租3年、3%年收益，地铁+商圈加持，出租率常年高位！

悦洋海外希腊独家优势

12年欧洲实操经验，2013年是首批希腊黄金签证服务商之一，多次带领客户前往希腊考察。

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悦洋海外团队多次实地考察VERITA国际学校、圣凯瑟琳英式学校、ACS美式学校 等雅典顶尖学府，与校方保持良好沟通，熟悉各校招生流程与特色课程。

悦洋海外硕果累累，拥有众多成功案例。

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现在尊邸1期限时优惠：价格只要25万欧起！9套稀缺房源，先到先得！

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希腊黄金签证一直被视为欧洲性价比最高的投资移民项目之一，备受全球投资者的青睐。核心内容是——

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1、阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（如克里特岛）：投资金额将上涨至80万欧元。
2、在希腊其他地区，申请人需购买40万欧元以上单一房产，面积不低于120平米，房产如果出租只允许长租；
3、在希腊全境，申请人购买25万欧元以上商改住房产，面积无限制，房产如果出租只允许长租。
以上三种买房选择，申请人任选其一，全家都可以获得同样的希腊永居身份。

希腊的政策调整引发了广泛关注，特别是其中一个关键的亮点——“商改住”项目，即25万欧元即可通过购买商业地产改造为住宅来获取身份的机会，也就是说25万欧元希腊购房移民依然存在！

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（来源：网络）

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什么是希腊商改住房产项目？

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希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产项目，包含工厂、商业、文物建筑等改造成的住宅类建筑，但是需要注意，工厂建筑需要空置5年以上，由商业地产改造成住宅地产，以满足希腊黄金签证计划新政的资格条件。

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● 商改住手续：改变建筑产权和使用性质，并对建筑许可进行更改；
● 商改住产权：房产建筑依旧为永久产权，产权归投资人个人所有；
● 交易费用：与希腊购买住宅费用一致，额外有8%-10%的费用；
● 后期交易：成为正常住宅产权，无限制，可随时交易；
● 是否限购：商改住项目没有区域限制，希腊全境都可以购买。


而悦洋的这个独家项目，正好完美的匹配商改住的要求，如果您也想身份+资产双赢，就赶紧联系悦洋海外吧

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悦洋海外专业的希腊移民服务机构

✅29年老牌移民机构，客户无纠纷记录

✅12年欧洲实操经验，S批希腊黄金签证服务商之一

✅与希腊本土紧密合作，多次带领客户前往考察

✅全程透明收费，无隐形套路

✅众多家庭获批案例，真实可查

✅项目团队精选项目，来源清晰，有人打理

✅登陆、安家、孩子教育一站式服务，更省心


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