双喜临门！悦洋海外两位EB-5投资人接连获批，旧政新政各传捷报！
近日，悦洋海外美国移民团队迎来双重喜讯。两位分属EB-5旧政、新政不同赛道的投资人，在专业团队全程护航下接连闯关成功，顺利获批！
从旧政漫长签证排期下的十年坚守、广领馆面试通关，到新政乡村预留签证项目快速获批，悦洋海外再次用真实获批案例印证在EB-5赛道的专业沉淀。这既是两位投资人的美国身份圆梦，也是悦洋海外作为近30年行业服务机构专业实力的有力佐证。
🏆 喜讯一：十年磨一剑！L女士旧政EB-5广领馆面试通关
这是一场属于耐心与专业的长跑胜利。
客户背景与难点
客户情况：L女士，EB-5旧政早期投资人
资金来源方案：房产抵押（涉及房产资产估值、抵押法律文件、完整资金路径追溯，证据链条复杂）
项目：SOHO公寓项目
时间线回顾
2016年9月 递交I-526申请
2017年6月 无补件获批I-526
2026年8月17日 广州总领馆移民签证面试
2026年8月17日 面试当场通过！
案例分析
旧政EB-5受中国大陆签证排期约束，整体等待周期漫长。根据2026年签证公告，旧政表A排期约为2016年9月22日，长达近十年的等待周期内，NVC材料审核、领馆面签环节，任何材料细节疏漏都可能影响最终结果。
✅ 资金方案严谨闭环：房产抵押作为EB-5可认可的资金来源路径，是移民局重点审核方向。悦洋文案团队协助L女士，把房产购置权属、抵押贷款流程、资金流转路径全部梳理，搭建完整可核验的证据链。
✅ I-526无补件获批：2017年I-526直接获批，为后续排期到期后的领事流程打下扎实基础。
✅ 排期到期后精准面试辅导：优先日排到、进入领馆流程后，悦洋美国移民团队开展一对一模拟面试辅导，针对旧政投资人高频问询点、项目核心信息、资金来源逻辑做完整梳理演练，降低面签风险。
L女士案例充分说明：旧政漫长等待周期中，资金来源方案经得起官方审核，搭配专业机构全周期跟进，依然可以顺利完成身份闭环。
⚡️ 喜讯二：新政快车道！Z女士I-526E成功获批
如果说L女士是旧政赛道的“马拉松选手”，Z女士则充分享受到新政预留签证的审理红利。
客户背景与难点
客户情况：Z女士，美国境内申请人
资金来源方案：多年工作收入积累（需要梳理数年工资流水、个税完税记录，完整证明收入合法积累过程）
项目：五月花一期（乡村预留签证项目）
时间线回顾
2023年10月30日 递交I-526E投资人申请
2024年2月21日 境内同步递交I-485身份调整（双递交）
2026年5月1日 收到移民局补件通知RFE
2026年7月27日 完整提交补件回复材料
2026年8月18日 I-526E正式获批！
案例分析
Z女士选择RIA法案下乡村预留签证项目，享有法案赋予的20%独立签证预留配额，享受优先审理队列红利。根据2026年签证公告，乡村项目仍显示为“Current”无排期状态。
✅ 把握境内双递交机制：Z女士满足双递交适用条件，在递交I-526E同时递交I-485身份调整，同步申请Combo卡（EAD工卡+AP回美证），提前锁定美国境内合法居留、工作与出入境权利，解决等待阶段的身份诉求。
✅ 高效响应移民局补件：收到2026年5月补件通知，悦洋律师与文案团队快速研判RFE焦点，针对工作收入资金来源的核查要点，补充完备银行流水、纳税、雇佣证明等佐证材料，在移民局规定时限内完成补件并顺利获批。
✅ 项目底层保障：五月花一期乡村项目，满足新政乡村项目合规要件；开发商具备雄厚开发实力，就业创造测算充分，为投资人申请提供项目层面基础保障。
Z女士的案例，为意向规划EB-5的高净值家庭提供参考：选对新政赛道、搭建合规资金来源、配合高效专业的文案律师团队，是申请推进的关键。
💡 专家解读：为什么这两个案例极具参考价值？
提示：以下为行业律师经验解读，不构成法律意见，个案结果取决于申请人材料、项目情况以及移民局个案审理。
资金来源是EB-5申请核心命脉
无论是L女士的房产抵押贷款，还是Z女士多年薪资积累，资金来源与资金路径解释，始终是EB-5（旧政I-526/新政I-526E）审理的重中之重。
结合近期判例与审案口径：移民局不要求对资金做无限制无限代回溯，但投资款的直接合法来源、资金流转链路必须完整、逻辑自洽、材料可核验。悦洋团队熟悉USCIS审案逻辑，可为客户针对工资薪金、企业分红、房产处置、股权收益、抵押借款等不同资产类型，搭建合规资金来源方案。
项目甄选+专业服务机构，双重风控必不可少
市场中同系列不同子项目，风险表现会存在差异，市面上也出现过五月花关联项目产生资金返还纠纷的行业报道。这提醒广大投资人：EB-5申请，除了投资人自身资质，区域中心合规性、项目尽调、风控，以及服务机构的律师、文案、补件响应能力，缺一不可。悦洋海外近期亦有多个I-526E获批案例，从补件到获批仅需5天。
把握2026年关键政策窗口期
依据2022年RIA《EB-5改革与诚信法案》：
① 祖父条款保护截止2026年9月30日：在2026年9月30日或之前妥善递交I-526E的新政投资人，可获得祖父条款保护。即便后续区域中心授权到期，移民局仍会按递交时规则继续审理该申请，不受后续法案变动影响。
② 投资额通胀调整机制：法案已写入自动通胀调价规则，按DHS拟议规则，2027年1月1日起EB-5投资额将执行通胀调整，TEA项目投资额预计将从80万美元上涨至90万-93.75万美元甚至更高。
目前乡村预留签证类别依旧维持无公告排期状态，是现阶段快速推进美国身份规划的重要窗口；但申请量持续上涨（截至2026财年Q1，新法区域中心I-526E待审案件已达9,734件），未来不排除出现排期的可能性，窗口期具备时效性。
🌟 关于悦洋海外
悦洋海外成立于1996年，深耕海外移民、留学、置业近30年。我们配备专职美国移民合作律师团队与内部文案处理中心，擅长处理各类复杂资金来源的EB-5申请，提供项目甄选、资金来源前置规划、全程递件跟进、登陆后安家配套一站式服务，面向高净值人群提供定制化身份规划方案。
如果您有意向了解美国EB-5投资移民，或是需要评估自身资金条件、规划资金来源方案，欢迎联系悦洋海外获取专业评估。
喜讯未完待续，期待更多家庭圆梦美国！
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